Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Flow
Rennes - 35
Prix * : à partir de 255 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Bienvenue chez vous, au coeur de Rennes, dans la résidence LE FLOW! Situé boulevard Marbeuf, ce programme innovant vous invite à découvrir un nouvel art de vivre en coliving, où confort, convivialité et modernité se rencontrent. Vous serez séduit par son architecture contemporaine, ses grands balcons élégants, et ses baies vitrées généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien et favoriser les échanges entre résidents. Profitez d'espaces communs dédiés au travail collaboratif et à la détente, idéals pour créer du lien tout en gardant votre indépendance. Votre futur logement, du T1 au T3, vous offre un balcon ou une terrasse privée, parfait pour respirer l'air frais et partager des moments agréables. En plus de votre appartement, vous pourrez prendre soin de vous sans quitter la résidence, grâce à une salle de sport accessible à tous. Un vrai plus pour concilier bien-être et rencontres au sein d'une communauté dynamique. Et si vous investissiez dans un appartement de la résidence LE FLOW ? Cette résidence est une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et connecté, en plein centre-ville de Rennes. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez également bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette future résidence!
Prestations : Terrasse, balcon, parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € TTC | 34.96 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 401635285 | Terrasse : 11.88 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 117 200 € |
| (Simulation pour un prix de 293 000 €) | ||
| 293 000 € TTC | 47.99 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1259351900 | Terrasse : 14.43 m2 |
| 297 000 € TTC | 48.67 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1076197123 | Balcon : 5.1 m2 |
| 298 000 € TTC | 51.67 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 217410977 | Terrasse : 5.42 m2 |
| 298 000 € TTC | 47.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1893822745 | Balcon : 5.06 m2 |
| 300 000 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1968387679 | Balcon : 5.12 m2 |
| 303 000 € TTC | 51.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 885404359 | Balcon : 5.42 m2 |
| 303 000 € TTC | 47.8 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1537365547 | Balcon : 5.12 m2 |
| 307 000 € TTC | 51.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1625625202 | Balcon : 5.42 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 000 €) | ||
| 386 000 € TTC | 65.57 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2056654386 | Balcon : 12.28 m2 |
| 391 000 € TTC | 65.41 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 186143710 | Balcon : 7.26 m2 |
| 397 000 € TTC | 63.03 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 205395890 | Balcon : 7.27 m2 |
| 420 000 € TTC / Parking compris | 65.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1794323276 | Balcon : 7.27 m2 |
| 427 000 € TTC / Parking compris | 67.27 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 259937959 | Balcon : 3.18 m2 Terrasse : 11.88 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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Actuellement 35 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 168 800 € | -4% (175 900 €) |
-9.8% (187 200 €) |
| 2 pièces | 250 200 € | +0.6% (248 600 €) |
-2.2% (255 800 €) |
| 3 pièces | 350 500 € | -1.3% (355 200 €) |
-1.5% (355 900 €) |
| 4 pièces | 627 800 € | +5.1% (597 200 €) |
+8.9% (576 500 €) |
| 5 pièces et + | 656 800 € | +0.9% (651 100 €) |
+0.3% (655 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Carrâ
Saint-Jorioz
Grand Angle
Mulhouse
Les Terrasses de la Madeleine
Pomponne
Chrome
Meudon
Constellation
Rennes
Ora
Dugny
L' Alizé - Fouras (17)
Fouras
So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine
Omana
Montpellier
143 Zola
La Roche-sur-Yon
Naturéva
Lieusaint
Eminence
Lons
Heliodore
Orange
Les Terrasses du Parc
Armentières
Residence a Suara
Ajaccio
Suko
Bordeaux
Louviers Plein Ciel
Louviers
Hepha
Vichy
Joinville-le-Pont cg 1
Joinville-le-Pont
Cap M' Euromed
Marseille 15ème
Les infos du neuf en Bretagne
BRS dans le Morbihan : le programme neuf Koadig ouvre la voie à une accession plus justeDans un marché immobilier sous tension, Koadig s’impose comme une réponse concrète et solidaire à Vannes. Première résidence BRS d’envergure du Morbihan, elle incarne un nouveau modèle d’accession durable à la propriété avec 42 appartements neufs abordables à la clé.
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